Buďte informováni o nejnovějších realitních zprávách, tržních postřezích a odborných radách od našeho týmu.
Ceny bytů v Praze rostou, home-office je normalností a kvalita života váží víc než dojezd pěti minut. Střední Čechy zažívají stavební boom – a řada rodin už činí tento krok jako správný.
Nová evropská směrnice EPBD mění pravidla hry na realitním trhu. Byty s energetickou třídou G a F budou ztrácet hodnotu – zatímco novostavby třídy B a A stávají čím dál atraktivnější investicí. Co by měl vědět každý kupec dnes.
Osm hotových rodinných domů 5+kk s jižní terasou, zahradou přes 800 m² a tepelným čerpadlem. Vlak na Masarykovo nádraží za 25 minut. Cena 16 990 000 Kč.
Jaro 2026 přineslo na realitní trh zvýšenou aktivitu kupců, růst cen o 10–16 % meziročně a pozvolné uvolňování hypoték. Co to znamená pro kupce a investory – a kde jsou v tuto chvíli nejlepší příležitosti?
Od dubna 2026 platí přísnější podmínky pro investiční hypotéky – LTV max 70 %, DTI max 7×. Přibližně 9 % nových hypoték by pod novými pravidly neprošlo. Rozebíráme konkrétní dopady na investory a jak přizpůsobit strategii.
Index cen nemovitostí roste o 10,8 % ročně, realizované ceny starších bytů dokonce o 16,3 %. Disponibilní příjmy přidávají pouhých 3,4 %. Šestý kvartál v řadě se nůžky rozevírají – a data ukazují, proč se to jen tak nezmění.
101 bytů přímo u Lipenského jezera s výhledem na Šumavu. Rekreační bydlení, které si na sebe vydělá – roční výnos z pronájmu 685 000 až 900 000 Kč podle velikosti bytu. Kupujte přímo od developera, bez provize.
GDP roste o 2,6 %, inflace je na 1,7 %, ale ČNB drží sazbu na 3,50 % a hypotéky se pohybují kolem 4,9 %. Rozebrali jsme makroekonomická data a jejich reálný dopad na rozhodování o koupi či prodeji nemovitosti.
Praha má deset základních městských částí a každá z nich nabízí úplně jiný životní styl, cenovou hladinu i investiční potenciál. Projdeme je jednu po druhé – s čísly, dopravou a naším verdiktem.
Průměrná sazba hypoték se v únoru 2026 pohybuje kolem 4,94 %. ČNB drží repo sazbu na 3,50 % a trh čeká na signál. Rozebereme, jaká fixace dává smysl právě teď – a proč čekat na výrazné zlevnění nemusí být nejlepší strategie.
Průměrná cena za metr čtvereční v Praze přesáhla 140 tisíc korun a některé čtvrti rostou tempem 25 % ročně. Podívejte se na aktuální data, cenovou mapu podle čtvrtí a naši predikci na zbytek roku 2026.
Šest cihlových rodinných domů s vlastní zahradou v Líbeznicích – 3 minuty autem od Prahy. Ceny od 8,5 mil. Kč, prodej přímo od developera bez provize, splátky rozložené do tří fází. Vlastní dům za cenu pražského bytu je realita.
Praha potřebuje 9 000 nových bytů ročně, ale povoluje jich sotva 5 000. Podívejte se, kde se staví, kolik novostavby stojí a jestli se vyplatí čekat.
Dvě čtvrti, které za dvacet let prošly z průmyslových zón na nejžádanější adresy Prahy. Čísla, příběhy a naše zkušenosti z transakcí v Karlíně a Holešovicích.
Praha 5 prochází největší proměnou ve své moderní historii. Projekt Smíchov City za 35 miliard korun mění bývalé nádraží v novou městskou čtvrť. Průměrná cena bytu dosahuje 178 300 Kč/m² – a má kam růst. Průvodce pro každého, kdo zvažuje bydlení na Smíchově.
Vinohrady a Žižkov jsou dvě tváře Prahy 2 a 3 – elegantní secese vedle neuhlazené žižkovské energie. Podívejte se na aktuální ceny, místní tipy a investiční potenciál dvou nejzajímavějších pražských čtvrtí.
Hrubá návratnost v Praze se pohybuje kolem 3,5 %, ale rozdíly mezi čtvrtěmi jsou enormní. Porovnali jsme data a spočítali konkrétní kalkulace pro investory.
Moderní bytový dům v Praze 9 – Klíčov nabízí 55 bytů od 1+kk po 4+kk s Loxone Smart Home, fotovoltaikou a výhledem na Prahu. Kupujete přímo od nás jako od oficiálního prodejce – bez provize.
Banky vám nepůjčí tolik, kolik byste chtěli, ale tolik, kolik si podle jejich modelů můžete dovolit. Rozebereme ukazatele DTI, DSTI a LTV, projdeme modelové situace pro single i páry a ukážeme skryté náklady, o kterých se raději nemluví.
Profesionálně připravený byt se prodá až o 73 % rychleji a za cenu vyšší o 5–10 %. Projdeme vše – od DIY stagingu přes focení až po virtuální prohlídky.
Hrubá výnosnost 3,5 % zní skvěle – dokud nezačnete počítat daně, opravy, neobsazenost a správce. Rozebereme, jak se dopočítat k reálnému číslu, a ukážeme pětiletý case study investičního bytu na Smíchově.
Správná cena, příprava nemovitosti a profesionální marketing – tři pilíře úspěšného prodeje. Podrobný návod od cenotvorby až po předání klíčů.
Od stanovení rozpočtu přes hledání a prohlídky až po podpis kupní smlouvy a převod vlastnictví. Praktický průvodce pro každého, kdo kupuje svůj první byt v Praze – včetně čísel, která vám nikdo neřekne.
Koupě bytu je pro většinu lidí největší finanční rozhodnutí v životě. V Hašek & Partners máme 17 let zkušeností a víme, co všechno se musí zkontrolovat, aby celý proces proběhl hladce. Tady je přehled toho, co za vás zajistíme – a proč na tom záleží.
Sledujte postup výstavby Rezidence Klíčov: máme hotová 2 podzemní a 2 nadzemní podlaží a kolaudace je naplánována na 4. čtvrtletí 2025.
Na klidném místě obklopeném zelení vzniká v Praze–Vysočanech nová residenční adresa: 54 bytů ve třech budovách s moderní architekturou, solárními panely a garážovým stáním.
Nedávné údaje naznačují, že se ekonomika vymanila z mírného poklesu
Dražby slibují nemovitosti pod tržní cenou. Realita je složitější – právní vady, omezená prohlídka, skryté závady a profesionální investoři jako konkurence. Než se přihlásíte do dražby, přečtěte si, na co se připravit.
Úrokové sazby a objem hypoték v roce 2023
Osobní, družstevní, podílové nebo společné jmění manželů – každý typ vlastnictví má své výhody. Průvodce, který vám pomůže vybrat správně ještě před koupí.
