01
Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily
Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.
Líbeznice, Praha-východV prodeji
Výjimečné bydlení ve vysokém standardu
Líbeznický Sad
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a garáží, pouhé 3 minuty od Prahy – za cenu bytu 3+kk v metropoli. 6 moderních domů v klidné obci Líbeznice s výbornou dostupností do centra.
Dokončení
Q3 2027
Jednotek
0 Celkem
Ceny od
0 Kč
Zbývá 3 volných domů+420 601 106 105
Zavoláme vám zpět
Nechte nám číslo a ozveme se do 30 minut v pracovní dny
Vaše číslo sdílíme pouze s makléřem pro účely zpětného volání.
O projektu
Proč dům v Líbeznicích?
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a garáží, pouhé 3 minuty od Prahy – za cenu bytu 3+kk v metropoli. 6 moderních domů v klidné obci Líbeznice s výbornou dostupností do centra.
Dům levnější než byt v Praze
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem – za cenu pražského bytu 3+kk. Až 195 m² obytné plochy a pozemky 383–543 m².
Prodej přímo od developera
Neplatíte žádnou provizi. Jako oficiální prodejce Vás provedeme celým procesem od rezervace po předání klíčů.
3 splátky – 20 %, 30 % a 50 %
Přehledný splátkový model: 20 % při podpisu SoSBK, 30 % po dokončení hrubé stavby a 50 % po kolaudaci.
Pouhých 15 minut do centra
3 minuty autem na hranici Prahy, 10 minut na metro Ládví a 18 minut do centra. Autobusová zastávka MHD 800 m od domu.
Oficiální prodejce
Oficiální prodejce
Hašek & Partners je oficiální prodejce projektu Líbeznický Sad. Kupujete za developerské ceny, bez provize, se splátkovým modelem 20 % + 30 % + 50 %.
- 0 % provize pro kupující
- Osobní provedení od rezervace po předání
- 3 splátky – 20 %, 30 % a 50 %
Interaktivní mapa
Vyberte si svůj dům
| Jednotka | Dispozice | Podlaží | Plocha | Příslušenství | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
Proč Líbeznický Sad
Váš nový rodinný domov
6 rodinných domů 5+kk s pozemky až 543 m², tepelným čerpadlem a cihlovou konstrukcí. Pouhé 3 minuty od hranice Prahy.
03
Tepelné čerpadlo a podlahové topení
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.
02
Cihlová stavba s monolitickými stropy
Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.
04
Velké zahrady s terasou a oplocením
Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
01
Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily
Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.
02
Cihlová stavba s monolitickými stropy
Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.
03
Tepelné čerpadlo a podlahové topení
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.
04
Velké zahrady s terasou a oplocením
Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
01
Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily
Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.
02
Cihlová stavba s monolitickými stropy
Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.
03
Tepelné čerpadlo a podlahové topení
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.
04
Velké zahrady s terasou a oplocením
Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
Standardy
Kvalita, technologie a úspora v každém detailu
Moderní, nízkoenergetické domy s důrazem na dlouhověkost, komfort a minimální provozní náklady. Stavěno z kvalitních materiálů.
Konstrukce a fasáda
- Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou
- Monolitické železobetonové stropy
- Moderní vzhled
Okna a dveře
- Plastová trojskla s vynikající tepelnou izolací
- Designové dveře
Podlahy
- 3-vrstvá dřevěná lepená podlaha
- Slinuté obklady a velkoformátová dlažba
Vytápění a VZT
- Tepelné čerpadlo vzduch-voda
- Podlahové topení v celém domě
Interiérové úpravy
- Sádrové omítky
- Laminátové interiérové dveře
- Stylové interiérové detaily
- Otěruvzdorné malby v prémiové bílé
Koupelny a WC
- Vana a sprchový kout se sklem a chromovými armaturami
Exteriér a parkování
- Kompletní oplocení mezi zahradami
- Terasa u každého domu
- Garáž nebo přístřešek pro parkování
Standardy se finalizují a budou se průběžně aktualizovat. Developer si vyhrazuje právo na drobné změny.
Lokalita
Líbeznice – příroda za domem, Praha na dosah
Líbeznice nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a snadné dostupnosti do Prahy. Pole, stezky, cyklotrasy a otevřená krajina – vše přímo za Vaším domem. Obec má vlastní školu, školku, sportovní areály a restaurace v docházkové vzdálenosti. Pro práci z domova ideální prostředí: příroda za oknem a optický internet.
Občanská vybavenost
Autobus MHD800 m
ZŠ, MŠ750 m
Obchod650 m
Restaurace450 m
Globus5,7 km (9 min)
Hranice Prahy2,5 km (4 min)
Dopravní spojení
Ládví (metro)
10 minPraha 1 (centrum)
18 minOC Letňany
10 minLádví (MHD)
~20 min- Pole, stezky a cyklotrasy přímo za domem
- Optický internet
- Školy, školky, sportovní areály v docházkové vzdálenosti
- Plánovaná přípojka na Pražský okruh D0 (do 2031)
Podmínky
Jak probíhá koupě domu?
Po výběru nemovitosti se podepíše rezervační smlouva potvrzující Váš zájem. Do 5 pracovních dnů od podpisu uhradíte rezervační poplatek ve výši 350 000 Kč, který se započítává do 1. splátky.
Platba probíhá ve 3 splátkách: 1. splátka – 20 % při podpisu SoSBK (včetně rezervačního poplatku 350 000 Kč), 2. splátka – 30 % po dokončení hrubé stavby, 3. splátka – 50 % po kolaudaci.
Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy. Do 10 dnů od podpisu SoSBK uhradíte 1. splátku ve výši 20 % z celkové kupní ceny (rezervační poplatek se započítává). Např. u nemovitosti za 15 000 000 Kč činí doplatek 1. splátky 2 650 000 Kč.
2. splátka (30 %) se hradí po dokončení hrubé stavby. 3. splátka (50 %) po kolaudaci, která je naplánována na 3. čtvrtletí 2027.
Standardy zahrnují cihlovou konstrukci se zateplenou fasádou, monolitické stropy, plastová trojskla, tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením, 3-vrstvou dřevěnou podlahu a velkoformátovou dlažbu. Podrobnosti najdete v sekci Standardy.
Máte zájem o Líbeznický Sad – obecná poptávka?
Vybraná jednotka
Máte zájem o Líbeznický Sad – obecná poptávka?
Jednotka je předvyplněna podle stránky.