Rekreační nemovitosti u vody přinášejí to, co pražské byty nemohou: roční výnos 7,5–11 %, vlastní rekreace a zhodnocení v atraktivní lokalitě. Lipno Vista je příkladem, jak to funguje v praxi.
Rekreační nemovitosti u vody přinášejí to, co pražské byty nemohou: roční výnos 7,5–11 %, vlastní rekreace a zhodnocení v atraktivní lokalitě. Lipno Vista je příkladem, jak to funguje v praxi.
Nová evropská směrnice EPBD mění pravidla hry na realitním trhu. Byty s energetickou třídou G a F budou ztrácet hodnotu – zatímco novostavby třídy B a A stávají čím dál atraktivnější investicí. Co by měl vědět každý kupec dnes.

Od dubna 2026 platí přísnější podmínky pro investiční hypotéky — LTV max 70 %, DTI max 7×. Přibližně 9 % nových hypoték by pod novými pravidly neprošlo. Rozebíráme konkrétní dopady na investory a jak přizpůsobit strategii.

Hrubá návratnost v Praze se pohybuje kolem 3,5 %, ale rozdíly mezi čtvrtěmi jsou enormní. Porovnali jsme data a spočítali konkrétní kalkulace pro investory.