O této nemovitosti

Investiční byt 7+kk, 84 m² – Ve Smečkách, Praha 1 – výnos 11,5 % ročně

Unikátní investiční příležitost v centru Prahy – kompletně zařízený byt dle KN vedený jako jedna jednotka, rozdělený na dvě samostatné jednotky. Jednotky se krátkodobě pronajímají více než 7 let, celkový roční obrat je 1 729 772 Kč, což odpovídá 11,5% návratnosti.

Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí.

Jednotka A:

– 3 samostatné ložnice
– Obývací pokoj s rozkládací sedačkou a TV
– kk s prostorným stolem pro 6 osob a plně vybavenou kuchyní (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí)
– Koupelna se sprchovým koutem
– WC
– Balkón s posezením

Jednotka B

– 1 ložnice s manželskou postelí
– Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a TV
– Plně vybavená kuchyň (trouba, varná deska, lednice, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí)
– Jídelní stůl pro 4 osoby
– Koupelna se sprchovým koutem
– WC

Obě jednotky jsou po rekonstrukci, jsou kompletně vybavené a připravené na okamžitý provoz. V případě prodeje lze ponechat všechny budoucí rezervace.

Výhody pro investory

– Roční obrat (100 % provoz): 1 729 772 Kč – výnos 11,2 %
– Stabilní pasivní příjem bez starostí díky profesionální správě
– Historicky ověřená obsazenost a doložitelné příjmy
– Kompletně zařízené a ihned provozuschopné

Lokalita:

Ulice Ve Smečkách – atraktivní adresa v samotném centru města, jen pár kroků od Václavského náměstí.

Zaujala Vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a domluvím prohlídku.

O této nemovitosti